Su inmobiliaria en Ciudad de Guatemala

Terreno en VENTA en Hacienda Nueva Golf Club

CONDOMIONIO HACIENDA NUEVA GUATEMALA SAN JOSE PINULA ÁREA: 1,801.00mts2 2478.00v2 PRECIO DE VENTA: $195,000.00

US$ 195,000.00

Cód. 411

Casa en Venta CES km.8.5

Hermosa Casa en Venta Carretera a El Salvador, Condominio Lomas de San RafaelKm. 8.5 Carretera a El SalvadorA un costado de Los Maderos.A 300 mts del del Trébol de Vista HermosaPrimer nivel:Amplio hall de entradaSalaComedorEstudioCocinaDesayunadorAlacenaLavandería ampliaGradas de servicio hacia los dormitorios.Patio de tenderAmplio corredor techado para recepcionesAmplios jardinesChurrasqueragarage para 8 carros ( 4 bajo techo )1 espacio amplio con baño puede ser utilizado para chóferes o personal de seguridad, o estudio. Gym, cuarto de juegos u Oficina independienteSegundo nivel1 Sala familiar1 cuarto de costura/ oficinaHabitacion principal con walk in closet y bañoHabitacion 2: Con baño y walk-in closetHabitación 3 y 4 : con closet individual y baño compartido.Habitación 5: con baño y walk-in closet1 Sala de estarPozo PropioCisternaLibre de GravámenesEn condominio de 22 casasMantenimiento Q.1,350.00 incluye seguridad y mantenimiento externo.Área de Terreno:1,395.630 v2Área de Construccion: 784.02 mt2Precio de Venta: US$950,000.00 negociable

US$ 950,000.00

Cód. 901

Local en Renta Zona 4

Local Comercial Zona 4Precio de renta US$1,870.00Metraje Total: 104.56 mts2 (En 2 niveles)Nivel 1: 62.78.mts2Nivel 2: 41.78 mts2Excelente iluminación naturalExcelente exposición Acceso a pie de calle2 Puertas de ingreso (Acceso peatonal desde la calle y puerta interna desde el edificio)Local se entrega en obra grisPosee instalaciones de agua, luz y drenajes2 espacios para sanitarios con ductos y cerramientoGradas en forma de espiral o caracolParqueos públicos muy cercanosPosee 1 parqueo en sótano 2No son admitidos restaurantes o bares.

4 

Cód. 595

Apartamento en Venta zona 14

Apartamento en Venta nivel medio zona 14 Vertic Sala Comedor con BalcónCocina abiertaBaño de visitasSala FamiliarDormitorio Principal con Walk-in Closet y baño2 Dormitorios Secundarios con closet y baño c/uCuarto de servicio y bañoLavanderíaMetraje apartamento 196.22 mt22 parqueos 27.23 mt21 Bodega 8.78mt21 Flex Space 22.27mt2Metraje Total 255.00 mt2** Precio $529,000.00**

Zona 14 

Cód. 734

Oficina en RENTA en zona 13 - Edificio Américas 10

Oficina en RENTA en zona 13 - Edificio Américas 10 RENTA DE ESPACIO PARA OFICINAS A PARTIR DE 200.00 metros² ÁREA TOTAL DISPONIBLE PARA RENTAR: 1,012.75 metros² PRECIO DE RENTA: $12,500.00 COD:298 El edificio Américas 10 es un centro de negocios exclusivo con oficinas de alta categoría y una plaza comercial con locales disponibles para tu negocio o empresa, además está ubicada en el área céntrica de la Avenida Las Américas. CONDICIONES DE USO: - La oficina se entrega en gris, para que pueda diseñar conforme sus necesidades. - Se tiene disponibilidad de parqueos en el sótano del edificio, conforme lo necesite y negocie los mismos con administración. - Plazo del contrato a convenir - ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: - El edificio está terminado y funcionando. - Cuenta con 6 sótanos de estacionamientos para condóminos y 2 niveles altos destinados para visitas. - En el primer nivel se localiza un lujoso lobby de ingreso, con área de recepción para control de accesos, cabina con sistema de detector de metales y molinetes para control de ingreso a elevadores para la torre de oficinas y área de locales comerciales. - Trece niveles diseñados para oficinas con un área útil aproximada de 1,000 mts2. - Área de bodegas localizadas en los diferentes sótanos. - En terraza se localiza balizas y pararrayos. - El edificio cuenta con 2 pozos propios que almacenan el agua en 2 cisternas, las cuales se accionan según la demanda del edificio, significando ahorro en el consumo. - Pozo propio y medidor de caudal. Planta de tratamiento para aguas servidas. Área de ductos para la instalación de los diferentes sistemas de comunicación. - Ducto barra para la alimentación eléctrica del edificio, subestación eléctrica, planta eléctrica de emergencia que cubre la totalidad del edificio. - 4 elevadores: que van de sótanos al último piso del edificio, con motor de alta eficiencia energética en cada unidad, los cuales en momentos en donde no hay demanda dejan de consumir energía. - La ventanería es thermo acústica con vidrio doble con cámara de aire para evitar sonidos y con protección de rayos UV. - El edificio tiene la opción del sistema de ventilación natural o a través de aire acondicionado. - Alarmas detectoras de humo en cada nivel, 2 núcleos de gradas de emergencia con acabados y barras de seguridad, sistema de presurización en las gradas de emergencia, puertas contra incendio en cada salida de las gradas, gabinetes y extintores en cada nivel. - El edificio cuenta con sistema de cámaras instaladas en áreas comunes, sótanos y el perímetro exterior, monitoreadas por el área de seguridad las 24 horas del día durante los 365 días del año. - Personal de seguridad que cubre 24/7 los puntos estratégicos del edificio.

US$ 12,500.00

Zona 13 

Cód. 298

Oficina en RENTA en zona 14 en AEME

Área: 152.19 mts2 PRECIO DE RENTA: $3,163.67 (todo incluido) COD: 354. JA OFICINA CUENTA CON: - Dos baños con lavamanos e inodoros instalados. - 2 parqueos MANTENIMIENTO INCLUYE: - Área de renta privada para uso comercial o de oficina. El área puede incluir espacios no utilizables debido a la presencia de estructuras principales. En caso de oficinas, se incluye 1 tarjeta de acceso, el resto de las tarjetas correrán por cuenta del arrendatario dependiendo de su necesidad. Los comercios no requieren tarjetas de acceso. - Uso de parqueos dependiendo de la propiedad en ubicación a definir por AEME. Se incluye control o tarjeta de acceso por cada parqueo. No aplica para unidades que no incluyan parqueos en su renta. - Gastos de mantenimiento, operación y administración correspondientes a la unidad. - Las oficinas incluyen equipos de aire acondicionado tipo VRF para uso exclusivo, no incluyen los ductos para la distribución del aire acondicionado dentro de la oficina. - Impuesto al valor agregado sobre la transacción comercial. - Las oficinas incluyen acceso al uso de la terraza del nivel 5 por parte de colaboradores. No se incluye uso exclusivo para eventos. - La renta no incluye el consumo de energía eléctrica, para lo cual se le entregará su consumo mensual separando el uso general y el uso de aire acondicionado. La tarifa será la establecida por la empresa eléctrica más un porcentaje del 5% en concepto de gastos administrativos. - La renta incluye el uso de agua interior de las oficinas hasta por un volumen máximo de 25 m3. Cualquier exceso por encima de ese valor se cobrará a razón de Q15/m3. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 5 niveles y 4 sótanos. Los 4 sótanos son para uso de estacionamiento, siendo el último sótano exclusivo para uso privado de oficinas dividido por una talanquera. - En su primer nivel cuenta con área comercial de 14 boutiques, 1 restaurante y 1 café en la plaza central. - En su segundo nivel cuenta con 2 locales comerciales, siendo uno de ellos la exclusiva relojería EnHora. En este mismo nivel se encuentra la oficina administrativa del edificio, una recepción y una oficina privada. - En los niveles del 3 al 5, el edificio cuenta con 13 oficinas. - En el quinto nivel del edificio está la terraza con vista panorámica para uso exclusivo de las oficinas y eventos privados. - El edificio cuenta con 3 ascensores, de los cuales 2 para uso privado de las oficinas y 1 para uso del área comercial.

Zona 14 

Cód. 354

Apartamento tipo Loft en renta amueblado en zona 14

Apartamento tipo Loft en renta amueblado en edificio Santorini EuroplazaCuarto Master con walk-in closetBaño completoEstudio y salaBaño de visitasSala-comedorHermosa vista panorámicaCocina remodeladaLínea blanca nuevaTorre de lavado y secadoIluminacion 100% lead2 parqueosPrecio de renta $775.00 con mantenimiento incluido (no invluye IVA)

14 

Cód. 637

Casa en Renta zona 16

Casa en renta zona 16, Alta Bosque  DescripciónPrimer Nivel:-Sala-Comedor -Cocina equipada con gabinetes altos y bajos -Área de lavandería -Baño de visitas -Mini Bodega -Cuarto de servicio con baño -Patio posterior -Garaje techado para dos vehículos  Segundo Nivel -Habitación principal con Walk-in closet, baño privado con tina - Dos habitaciones secundarias con baño compartido, Closet -Armario -Sala de estar Precio de Renta $1,000.00 (Incluye mantenimiento e iva )** citas a partir de Febrero **

Zona 16 

Cód. 772