Su inmobiliaria en Ciudad de Guatemala

Oficina en RENTA en zona 10 - Edificio Reforma 10 PRECIO DE RENTA:378.26 metros cuadrados, rentados a US$13.44 por metro cuadrado más Gastos Comunes de Condominio de $1.65 por metro cuadrado. TOTAL RENTA MENSUAL: $ 5,707.94 IVA IncluidoPRECIO DE VENTA: US$2,100.00 por metro cuadrado. Precio de venta por 378.26 metros cuadrados US$794,346.00Parqueos por oficina: 6Precio de venta por parqueo: US$28,000.00 Total precio parqueos: US$168,000.00TOTAL PRECIO DE VENTA: US$962,346.00COD: 297CONDICIONES DE USO:- La propiedad se entrega en gris y con 2 baños en construcción. - Se tiene disponibilidad de parqueos en sótano del edificio. - Plazo de contrato a convenir.ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO:- El edificio cuenta con 6 ½ sótanos de estacionamientos con capacidad para 1,000 vehículos y 166 espacios de parqueo público.- En el primer nivel se localiza un lobby de ingreso, con área de recepción para control de accesos, cabina con sistema de detector de metales y molinetes para control de ingreso a elevadores para la torre de oficinas y área de locales comerciales.- Once niveles diseñados para oficinas.- Área de bodegas localizadas en los diferentes sótanos- Cuenta con 2 pozos propios que almacenan el agua en 2 cisternas con 3 bombas de frecuencia variable sincronizadas, que se accionan según la demanda del edificio, significando ahorro en el consumo.- Planta de tratamiento para aguas servidas. - Área de ductos para la instalación de los diferentes sistemas de comunicación - Ducto barra para la alimentación eléctrica del edificio, subestación eléctrica, planta eléctrica de emergencia que cubre la totalidad del edificio y aire acondicionado. - 8 elevadores con motores de alta eficiencia energética.- La ventanería es thermo acústica con vidrio doble con cámara de aire para evitar sonidos y con protección de rayos UV. - Alarmas detectoras de humo en cada nivel, 2 núcleos de gradas de emergencia con acabados y barras de seguridad, sistema de presurización en las gradas de emergencia, puertas contra incendio en cada salida de las gradas, gabinetes y extintores en cada nivel. - El edificio cuenta con sistema de cámaras instaladas en áreas comunes, sótanos y el perímetro exterior, monitoreadas por el área de seguridad las 24 horas del día durante los 365 días del año. - Personal de seguridad que cubre 24/7 los puntos estratégicos del edificio.

US$ 5,707.94

zona 10

Ref. 297

Edificio Exedra ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 156.2mts2 PRECIO DE VENTA: $315,000 + Impuestos COD: 425 GP DISTRIBUCIÓN DEL APTO: - 3 dormitorios (master con walk-in closet) - 2 baños completos - 1 baño de visitas - Sala y comedor - Cocina semi abierta - Habitación de servicio con baño completo - Área de lavandería Metraje: 194.04m2 en total Parqueo 1: 15.72m2 Parqueo 2: 16.38m2 Bodega: 5.74m2 Apartamento: 156.2m2

US$ 315,000.00

Zona 14

Ref. 425

Apartamento con Jardín en Renta Edificio Bonavita, zona 15, Colinda directamente con el Club Americano, al rededor de todos los servicios, colegios, universidades, y áreas de deporteÁreas: 117m2 de apartamento más 50m2 jardín mas 25 m2 de parqueosDescripción: -3 Habitaciones -Habitación principal con baño y walk in closet-Sala familiar -Cocina con desayunador y Top de cuarzo -Comedor -2 Baños completos -Baño de visitas -Lavandería con torre de lavado y pileta-Jardín interior -2 parqueos -Bodega 2mt2Patio interior Amenidades: -Salón social-Gimnasio-Sala de reuniones-Terraza con churrasquerarecepción seguridad 24 horas Precio de Renta $1,450.00 + iva

US$ 1,450.00

Zona 15

Ref. 823

Apartamento en Venta TERA 12 con amplio JardínDetalles del Apartamento:Nuevo para estrenarTipo A+Tamaño: 60.55mts2Área de Jardín: 86.96mts23 Habitaciones2 Parqueo de vehículo2 bañosPrecio: Q1,269,272.00Enganche 7% (Q88,849.04)Cuota Mensual del Banco a 30 años Q 9,017.82 (Cuota del banco a 30 años con 7% de enganche) *EstimadaEl enlace entre un alma tecnológica y un proyecto de vivienda vertical.TERA 12, desarrollo de ASTY, es un concepto que rompe con los paradigmas de vivir en un apartamento ordinario. A raíz de las necesidades del mercado objetivo, se desarrolla un producto elegante, práctico, que maximiza cada m?. Basado en la idea de que una mejor ciudad será aquella que produzca menos contaminación y sea energéticamente eficiente. El nuevo lujo y lo "IN" es el diseño, tecnología, y la sustentabilidad. Tera 12 no solo busca el balance entre lo estético y lo funcional, sino también la eficiencia energética, la sustentabilidad del mismo edificio y la creación de un espacio que combinará todo lo anterior en un solo lugar.Reserva de Q5,000.00. Enganche mínimo del 7% fraccionado. Entrega a finales del 2023. 

Q 1.269.272

12

Ref. 652

Oficina en RENTA - Edificio Américas 10 Área: 178.8 mts2 - Ya tabicados en nivel alto. US $2,200.00 Código: #535 - CR Precio incluye 2 parqueos y también incluye IVA y mantenimiento. Mínimo un año de renta. Se otorga 1 mes de gracia. Parqueos adicionales USD 115.00 IVA y Mantenimiento incluidos La oficina se encuentra recién pintada y se realizarán pequeñas reparaciones para que este en óptimas condiciones. La oficina cuenta con: 1. Recepción 2. Cuatro (4) oficinas – (3 cerradas y una semi cerrada) 3. A/C en todas las áreas + ventilación natural 4. Sala de Sesiones 5. área abierta de trabajo 6. 2 baños 7. Cocineta y área de comedor 8. Vista espectacular al aeropuerto

Zona 13 - Edificio Américas 10

Ref. 535

Moderno apartamento en el corazón de zona 14-2 habitaciones,- 2 baños, -2parqueos y bodega-Piso laminado, balcón e incluye -línea blanca -Total de metros habitables: 80 mt2. -El edificio cuenta con salón social, -Business center, parqueo de visitas y gimnasio.Valor de Venta $900.00

US$ 900.00

San Judas Tadeo

Ref. 9

Apartamento en VENTA en Zona 16 - Solaria Área: 140.00 mts. PRECIO DE VENTA: $194,000 COD: 211 SP DISTRIBUCIÓN - Cocina moderna, sala y comedor. - 3 dormitorios. Dormitorio principal con walk-in closet y baño. Dormitorios secundarios con closet y comparten baño. - Área de lavandería. - Linda terraza con vista al bosque. - Cuenta con las siguientes amenidades: gimnasio, salón social, área de juegos y jardines y salas exteriores.

US$ 194,000.00

Zona 16 - Solaria

Ref. 211

Renta apartamento amueblado en zona 14. Cuenta con: - Sala-comedor, sala familiar - 1 baño de visitas - Habitación principal con walk in closet y baño independiente - 2 habitaciones secundarias con 1 baño compartido - Closet de blancos - Cocina con gabinetes - Área de lavandería con pila - Cuarto de servicio con baño * Incluye línea blanca (refrigeradora, estufa, lavadora, secadora, extractor de olor). * Incluye cortinas. * 2 parqueos en sótano con 2 bodegas Además, el edificio cuenta con lobbies modernos, piscina, juegos infantiles, gimnasio y área social. Precio de renta: $1,400. Incluye 2 parqueos, iva y mantenimiento.

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Ref. 205