Su inmobiliaria en Ciudad de Guatemala

Ofibodegas en Venta, K13 Santa Rosalía Carretera a El Salvador Centro de Negocios con una ubicación estratégica , 44 ofibodegas dentro del complejo Descripción Bodega nivel 1 y 2-Área182.60 mt2 , área de mezzanine 60.21 mt2 -Altura de piso a techo 5.50 m.-Capacidad de carga 1,200kg/m2.-3 Parqueos frente a la bodega -Estructura de concreto -Piso cerámico en recepción y mezzanine -Muro de lamina -Persiana metálica para acceso a bodega -2 Baños Características del complejo -Rampa de ingreso independiente para cada nivel -Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso -Parqueo de visitas adicionales para propietarios -Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida -Salón Multiusos -Parqueo de motos Precio de Venta Desde $401,000.00 (ya con impuestos)

US$ 401,000.00

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Ref. 855

Apartamento en VENTA en zona 14 Azure Katorce ÁREA: 239.00m2 total Apartamento de 188.00 m2 (Interior 148 / Exterior 40m2) 3 Parqueos Individuales de 37.00 m2 1 Bodega de 14.00 m2 PRECIO DE VENTA: $384,096.65 impuestos incluidos MATENIMIENTO: $ 289.90 mensual IUSI $ 2,213.91 anual Azure Katorce cuenta con 12 niveles y 2 sótanos. En la planta de acceso (primer nivel) se distribuyen todas las áreas comunes y de servicios del edificio. Cuenta únicamente con 44 propiedades privadas, siendo uno de los edificios con menor densidad poblacional en la zona, proporcionándole a nuestros clientes, privacidad y exclusividad en su inversión. ÁREAS COMUNES - Acceso peatonal y de minusválidos. - Parqueo de visitas dentro del edificio. - Vestíbulo de ingreso y de distribución controlado con camarás de seguridad. - Vestíbulo principal con front desck y amplias salas de espera y estar. - Salón social para eventos equipado con sala de estar, El salón social incluye área de cocineta, bodega de almacenaje y baños privados. - Playground equipado. - Área verde exterior de juegos para niños. - Piscina climatizada con terraza ambientada con salas de estar. El área incluye baños. - Business center y salón de co-working. - Gimnasio completamente equipado con baños. - Área administrativa y área para el personal de mantenimiento. SERVICIOS - Pozo propio. - Planta de tratamiento. - Planta eléctrica de emergencia con cobertura total - Elevadores. - Sistema contra incendios. - Sistema de circuito cerrado de TV DISTRIBUCIÓN - Vestíbulo de ingreso - Baño de visitas - Cocina abierta (punto focal) - Sala - comedor - Terraza - Estudio - Dormitorio Principal con walking closet, baño privado y balcón. - Dormitorio Secundario con walking closet, baño privado y balcón. - Lavandería completa. - Dormitorio de servicio con baño privado UPGRADES INCLUIDOS: - Línea Blanca - Cortinas - Iluminación - Instalaciones previstas para A/C sistema minisplits en todos los ambientes (excepto en área de lavandería y servicio)

Zona 14 - Azure Katorce

Ref. 398

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 902 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 2 Oficinas. 2 Sanitarios. Área para Recepción. Espacio abierto al centro. Cocineta. 1 Sala de Reuniones. Área 151mts2 US $1,945.00 (Incluye: Renta,Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

US$ 1,945.00

zona 10

Ref. 458

Apartamento de 2 dormitorios cada uno con baño. Balcón de esquina. Dormitorio Principal con jacuzzy y walkin closet. Segundo dormitorio con closet y baño. Baño de visitas. Cuarto de Servicio con baño completo. Open concept Sala-Comedor- Cocina . 2 parqueos y amplia bodega. El Edificio cuenta con: Gimnasio, Salón Social, Business Center, Pérgola, área de juegos para niños y jardín. Existe la posibilidad de rentar y comprar con muebles incluidos.

zona 10

Ref. 94

Oficina en zona 10 Centro Comercial PRISAOficina en RentaNivel 3 (Acceso por elevador y gradas)Tamaño: 76.38mts2Oficina modulada con varios ambientes (no incluye muebles).-Recepción y sala de espera-2 Oficinas individuales independientes-Baño privado-Bodega*Opción de parqueo en renta con costo adicional.**Lista para utilizar en Julio 2023.Renta Mensual:$1,200.00 (Incluye mantenimiento e IVA)

10

Ref. 644

2 Bodegas Juntas en Renta, KM 22.7 Carretera a El Salvador , Industrial Campestre Complejo muy cerca de la nueva VASÁrea Bodega (1er nivel): 459 mt2, Mezzanine (2do nivel): 63 mt2Total: 522 mt2Altura de 4 mtNo tienen andén (se puede negociar la construcción de ser necesario)Descripción -1Baño completo con ducha y 2 medios baños -5 parqueos cada bodega-48 parqueos de visitas -Pisos de concreto reforzados con una capacidad máxima de carga de 12 toneladas por metro cuadrado -Abundante iluminación natural -Pozo de agua -Energía trifásica-Acceso directo de Carretera a El Salvador -Calles amplias -Doble garita de seguridad Precio de Renta: $4,150.00 c/u mantenimiento incluido (se puede negociar precio si se rentan las dos bodegas juntas)

US$ 4,150.00

Carretera a El Salvador

Ref. 865

Terreno en VENTA en Cañadas de San Lázaro con espectacular vista a la ciudad ÁREA: 870.92v² PRECIO DE VENTA: $196,000.00 COD: 327 SF DERECHO AL SERVICIO DE AGUA POTABLE: US$10,000.00 + IVA VALOR MENSUAL DE SUMINISTRO DE AGUA: Q 896.00 + IVA CUOTA DE MANTENIMIENTO: Q100.00 incluye servicio de garita y limpieza de áreas comunes

US$ 196,000.00

Cañadas de San Lázaro

Ref. 327

Amplia Casa de un nivel con jardín en RENTA Amplia en zona 15 Vista Hermosa 3:- Dentro de garita- 2 parqueos internos- Sala y Comedor con chimenea- 4 habitaciones - Habitación master con walk-in closet y baño- Baño secundario - Sala familiar- Segunda sala con vista al jardín- Jardín trasero grande- Jardín frontal amplioPRECIO DE RENTA: $2,000.00 + Mantenimiento

US$ 2,000.00

Ref. 50